买房交了定金不想要了还能退吗？定金的返还需要根据不同的情况来看，深圳收债公司提醒你注重以下几点，第一，如果因为你自己个人的原因，单纯的不想要这套房子了，那么定金是无法返还的。第二，如果因为开发商不想要把这个房子卖给你了，属于开发商的原因，或者是开发商具有其他的过错，那么在这种情况下，定金不仅要返还，而且还需要双倍返还，这就是双倍法则。但是双倍法则的使用必须满足一个条件，就是你们双方要有一个书面的约定，没有书面约定的话，则不适用这个法则。

      第三，还有一种情况，就是既不是买方的原因，也不是卖方的原因，那么在这种情况下，定金也是需要返还的。可能会有人问，卖方没有许可证，但是在交定金的时候做出过承诺，但是在签合同的时候却与自己做出的承诺不一致，那么在这种情况下，如果说我不想买房子了，我能要求退还吗？当然可以，没有预售许可证的话，属于开发商的过错，即便你签了这个定金合同。那么你们双方签订的房屋买卖合同也是无效的。另外还有一个开发商给你做出的虚假承诺，也是属于开发商的原因，你也可以要求返还定金。自己如果实在要不回买房子定金，可以委托我们深圳湘粤要账公司，正常三天时间搞定。

      有前科影响贷款买房吗？有前科是不影响贷款买房的。贷款买房是借款合同和抵押合同的结合，一般符合银行贷款要求的条件，即可以办理贷款买房。银行考察的是贷款人的征信能力和还款能力的相关因素，而犯罪记录的查询是应当经过有关机关的审核同意，必须严格依照法律法规关于升学、入伍、就业等资格条件的相关规定进行，与银行贷款是无关的，你了解了吗？我是深圳追债公司王总，关注我们，每天为大家分享更多法律知识。