欠款不还：深圳法院与深圳收债公司哪家好？深圳收债公司发现很多债主遇到对方欠款不还，总是盲目向法院起诉，最终法院判决胜诉了也没有拿回钱，再次委托深圳收债公司才完成了自己的心愿，特别是法院判决败诉的，委托深圳收债公司，收债公司也无能为力，拿着一张败诉的判决书，怎么向对方讨要欠款？深圳收债公司王总举几个案例供大家参考。
一、约定利率要合法
深圳收债公司案例：在某机关上班的王小姐在一次朋友聚会中认识了某开发商张某。今年元月，张某因资金周转发生困难，向王小姐借款40万元，双方约定：借款6个月，利息10%。协议签订后，王小姐如约将40万元交给张某，但张某并未在借款到期后向王小姐归还本金和利息。
王小姐为此诉至法院，要求张某立即归还借款40万元以及利息款4万元。法院认为，王小姐和张某有关利息的约定违反法律规定，判决张某向王小姐归还本金并支付4倍于同期银行贷款利率的利息。最终法院判决王小姐胜诉了，但是对方还是没有还钱，再次委托深圳收债公司完美追回欠款。
深圳收债公司王总说法：最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。本案中，双方约定借款6个月，利息10%，已远远超过银行同期贷款利率的4倍，故超出部分得不到法院的支持。另外，需要提醒的是，利息必须在借据中写明，否则视为无息借贷。
二、房屋抵押需登记
深圳收债公司案例：某学校马老师，借给做煤炭生意的周某60万元，双方约定借款期限为1年，利息12万元。为了规避风险，马老师提出要求周某提供住房抵押，周某很爽块地答应，并从家中取来房产证交给马老师。拿到房产证后，马老师将60万元交给周某。谁知周某在拿到钱后，便以自己的原房产证遗失为由补办了房产证，后又将该房屋出卖给刘某。
马老师获悉后，以该房屋已设立抵押为由要求刘某退房，但法院却认为，马老师和周某未办理房屋抵押登记，不能对抗第三人，据此驳回了马老师的诉讼请求。最终法院判决马老师胜诉了，但是对方还是没有还钱，再次委托深圳收债公司完美追回欠款。
深圳收债公司王总说法：根据《物权法》第9条、第180条、第187条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。房屋属于不动产，因此其抵押权的设立必须到房管部门办理登记，否则不能对抗第三人。
三、非法用途勿借款
深圳收债公司案例：为了使闲置的资金保值，在某医院工作的张医生一直寻思着给自己积攒的20万元存款找个去处。而就在此时，做生意的老同学钟某找上门来，说自己准备开一家赌博游戏机室，想向他借款10万元，并允诺可以给予月息4分的高额利息。张医生虽然知道开赌博游戏机室违法，但是在高额利息的诱惑下，还是将钱借给了钟某。然而，钟某的游戏机室开业不到一个月便被公安机关查封了。张医生见此情形，赶紧向法院提起诉讼，但法院不但没有支持他的诉讼请求，还对他进行了罚款。
深圳追债公司王总说法：我国《民法通则》第90条规定：合法的借贷关系受法律保护。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中明确规定：出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，还可以予以训诫，收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。本案中，张医生明知钟某借款是用于开赌博游戏机室却仍然出借，这种借贷关系属违法，当然得不到法律的保护。
四、借款到期莫忘讨
深圳收债公司案例：2018年6月，王先生的同学赵某因资金周转不开向王先生借款25万元，并出具借条一份，载明还款期限为2018年12月30日前。借款到期后，赵某没有按约还款，王先生也没有急着催要。2020年元月，王先生因结婚需要钱，便多次向赵某提出还款请求，但每次赵某都以种种理由推脱。无耐之下，赵某向法院提起诉讼。庭审中，赵某辩称该借款已超过诉讼时效，而王先生又无法提供证据证实其在诉讼时效内向赵某主张过权利，法院最终驳回了王先生的诉讼请求。
深圳要账公司王总说法：《民法通则》第135条、第136条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。超过诉讼时效的，人民法院对其权利不予保护。由此可见，借款也是有“保质期”的，愈期行使可能就会“过期作废”。因此，切莫因碍于面子而一再拖延催款时间，否则将丧失法律的保护。
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